Megjegyzés:

Kizárólag a Belvárosi Ingatlan Pont kínálatában!!!

Szombathelyen a Sáfrány utcában, 80 m2-es és 94 m2-es méretben ikerházak készülnek 2023 év végi átadással!!!

A hirdetésben szereplő 80,21 m2-es, nappali + 3 szobás lakás, konyha-étkezővel, külön WC,- fürdővel, 10,65 m2-es terasszal, 2 darab kocsi beállóval, 397 m2-es saját telekrésszel eladó.

Használatra kész műszaki tartalom:

Alapozás:

0,9 m mély sávalap C8-32FN, 1 vagy 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,10 cm vasalt aljzatbeton.

Aljzatszigetelés:

Bitumenes 4 mm-es vízszigetelő lemez összeolvasztva, 10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.

Felmenő falazat:

Külső határoló és főfalak: 30-as N+F tégla falazóelemből készülnek. A belső válaszfalak 10-es N+F tégla falazóelemből készülnek.

Födém és tető:

A falazatra felületkezelt fafödém kerül, melybe 25 cm szigetelést helyezünk. A tető hagyományos fa fedélszék, Terran zenit cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek nincsenek festve.

Padlásfeljáró kerül beépítésre és köré (mellé) 6 m2 OSB lefedés. Gipszkarton állmennyezet készül. 

Bádogozás:

A bádogozások világosszürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.

Ablakok, ajtók:

Műanyag fehér (antracit felár ellenében), hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag fehér párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el lefutó nélkül.

A beltéri ajtók választhatóak bruttó 75.000,- Ft/db ellenében.

Kültéri felületképzések:

Homlokzat 15 cm-es hőszigetelő rendszer, fehér színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés fehér dörzsvakolat színezéssel.

Udvari munkák:

Bazaltos, szürke szegéllyel ellátott gépkocsi beállók készülnek beruházó kialakítása szerint. Térkövet nem tartalmaz a műszaki tartalom. Burkolatot nem tartalmaz a terasz. A gépkocsi beállók esetleges építése, lefedése beruházói döntés lehet csak.

A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el. Az utcafronti kerítés nem készül.

Durva gépi tereprendezés készül.

Meleg burkolatok:

Melegburkolatok 3.500,- Ft bruttó/m2. Alátét fólia 350,- Ft bruttó/m2. Szegélyléc 750,- Ft bruttó/fm.

Beltéri felületkezelés:

Beltérben, az oldalfalakon gépi vakolás.

A helyiségek 2 szeri gletteléssel készülnek. Falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér színben.

Elektromos hálózat:

Lakásonként kiépítve. Szobánkként 4 konnektor, 1 tv kiállás, 1 kapcsoló, 1 lámpakiállás; konyhában 4 konnektor pluszban egy kiállás az elektromos tűzhelynek, nappaliban 4 konnektor). Teraszon 1 konnektor és kapcsoló. Optikai védőcső előkészítés.

A konnektorok, kapcsolók, szerelvények fehér színben beruházó által választva.

Vizes helyiségek:

Fürdő:

Kád, kézmosó, zuhany, Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Előkészítés sarokcsapig, lefolyóval.

Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelepek 15.000,- Ft bruttó, szifonok 3.000,- Ft bruttó, szaniterek 15.000,- Ft bruttó, kád (170 cm-es) 75.000,- Ft bruttó, kád előlep műanyag 3.500,- Ft bruttó.

Vendég WC:

Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Kézmosó előkészítése sarokcsappal, lefolyóval

Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelep 15.000,- Ft bruttó, szifon 3.000,- Ft bruttó, szaniter 15.000,- Ft bruttó.

Fűtő és gázüzemű berendezések:

A lakásban padlófűtés készül, Bosch 2300-as vagy 3000-es (beruházói választás) kondenzációs kazánnal. Termosztat 15.000,- Ft bruttó.

Klíma:

1 db minimum 2,5 kw-os beltéri és 1 db kültéri egység.

Külső közművek:

Villanyóra, vízóra, gázóra

CSOK állami támogatás igénybe vehető! Teljes körű hitelügyintézés!

Bővebb információval irodánkban tudunk szolgálni!

Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda

9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.

E-mail: info@belvarosiip.hu