Ingatlan adatai: | |||
---|---|---|---|
Hiv. szám: | SHII-16497-2 | Ügyintéző: |
Kiss Balázs +36 70/541-1458 |
Megye: | Vas | Állapot: | Új ép. |
Település: | Szombathely | Építés éve: | 2023 |
Típus: | Ház | Tájolás: | NY |
Szobaszám: | 4 | Fűtés mód: | Gáz (cirkó) |
Lakóterület: | 80 m2 | Telek terület: | 403 m2 |
Emelet: | N/A | Erkély: Terasz: Lift: | Nincs Van: 10 m2 Nincs |
Építési mód: | Tégla | Garázs:Kocsibeálló: | Nincs Van |
Ingatlan adatai: | |||
---|---|---|---|
Hiv. szám: | SHII-16497-2 | ||
Ügyintéző: |
Kiss Balázs +36 70/541-1458 | ||
Megye: | Vas | ||
Állapot: | Új ép. | ||
Település: | Szombathely | ||
Építés éve: | 2023 | ||
Típus: | Ház | ||
Tájolás: | NY | ||
Szobaszám: | 4 | ||
Fűtés mód: | Gáz (cirkó) | ||
Lakóterület: | 80 m2 | ||
Telek terület: | 403 m2 | ||
Emelet: | N/A | ||
Erkély: Terasz: Lift: Kert kapcsolat: | Nincs Van: 10 m2 Nincs Nincs | ||
Építési mód: | Tégla | ||
Garázs: Kocsibeálló: | Nincs Van |
Megjegyzés:
Kizárólag a Belvárosi Ingatlan Pont kínálatában!!!
Szombathelyen a Sáfrány utcában, 80 m2-es és 94 m2-es méretben ikerházak készülnek 2023 év végi átadással!!!
A hirdetésben szereplő 80,21 m2-es, nappali + 3 szobás lakás, konyha-étkezővel, külön WC,- fürdővel, 10,65 m2-es terasszal, 2 darab kocsi beállóval, 403 m2-es saját telekrésszel eladó.
Használatra kész műszaki tartalom:
Alapozás:
0,9 m mély sávalap C8-32FN, 1 vagy 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,10 cm vasalt aljzatbeton.
Aljzatszigetelés:
Bitumenes 4 mm-es vízszigetelő lemez összeolvasztva, 10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.
Felmenő falazat:
Külső határoló és főfalak: 30-as N+F tégla falazóelemből készülnek. A belső válaszfalak 10-es N+F tégla falazóelemből készülnek.
Födém és tető:
A falazatra felületkezelt fafödém kerül, melybe 25 cm szigetelést helyezünk. A tető hagyományos fa fedélszék, Terran zenit cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek nincsenek festve.
Padlásfeljáró kerül beépítésre és köré (mellé) 6 m2 OSB lefedés. Gipszkarton állmennyezet készül.
Bádogozás:
A bádogozások világosszürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.
Ablakok, ajtók:
Műanyag fehér (antracit felár ellenében), hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag fehér párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el lefutó nélkül.
A beltéri ajtók választhatóak bruttó 75.000,- Ft/db ellenében.
Kültéri felületképzések:
Homlokzat 15 cm-es hőszigetelő rendszer, fehér színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés fehér dörzsvakolat színezéssel.
Udvari munkák:
Bazaltos, szürke szegéllyel ellátott gépkocsi beállók készülnek beruházó kialakítása szerint. Térkövet nem tartalmaz a műszaki tartalom. Burkolatot nem tartalmaz a terasz. A gépkocsi beállók esetleges építése, lefedése beruházói döntés lehet csak.
A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el. Az utcafronti kerítés nem készül.
Durva gépi tereprendezés készül.
Meleg burkolatok:
Melegburkolatok 3.500,- Ft bruttó/m2. Alátét fólia 350,- Ft bruttó/m2. Szegélyléc 750,- Ft bruttó/fm.
Beltéri felületkezelés:
Beltérben, az oldalfalakon gépi vakolás.
A helyiségek 2 szeri gletteléssel készülnek. Falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér színben.
Elektromos hálózat:
Lakásonként kiépítve. Szobánkként 4 konnektor, 1 tv kiállás, 1 kapcsoló, 1 lámpakiállás; konyhában 4 konnektor pluszban egy kiállás az elektromos tűzhelynek, nappaliban 4 konnektor). Teraszon 1 konnektor és kapcsoló. Optikai védőcső előkészítés.
A konnektorok, kapcsolók, szerelvények fehér színben beruházó által választva.
Vizes helyiségek:
Fürdő:
Kád, kézmosó, zuhany, Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Előkészítés sarokcsapig, lefolyóval.
Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelepek 15.000,- Ft bruttó, szifonok 3.000,- Ft bruttó, szaniterek 15.000,- Ft bruttó, kád (170 cm-es) 75.000,- Ft bruttó, kád előlep műanyag 3.500,- Ft bruttó.
Vendég WC:
Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva. Kézmosó előkészítése sarokcsappal, lefolyóval
Burkolatok 5.500,- Ft bruttó, csaptelep 15.000,- Ft bruttó, szifon 3.000,- Ft bruttó, szaniter 15.000,- Ft bruttó.
Fűtő és gázüzemű berendezések:
A lakásban padlófűtés készül, Bosch 2300-as vagy 3000-es (beruházói választás) kondenzációs kazánnal. Termosztat 15.000,- Ft bruttó.
Klíma:
1 db minimum 2,5 kw-os beltéri és 1 db kültéri egység.
Külső közművek:
Villanyóra, vízóra, gázóra
CSOK állami támogatás igénybe vehető! Teljes körű hitelügyintézés!
Bővebb információval irodánkban tudunk szolgálni!
Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda
9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.
E-mail: info@belvarosiip.hu